We are a group of Peppertree tenants and owners who recognize that Peppertree has become a less pleasant place to live. We want to change that!
Peppertree Union is an independent resident group and is not affiliated with the official HOA Board.
Somos un grupo de inquilinos y propietarios de Peppertree que reconocemos que Peppertree se ha convertido en un lugar menos agradable para vivir. ¡Queremos cambiar eso!
Peppertree Union es un grupo vecinal independiente y no está afiliado con la junta directiva oficial de la HOA.
Elections
Elections are coming up soon! Homeowners can register as candidates at https://pro-ei.com/hoa/turtle until November 10th, 2026.
Owners are allowed to have tenants or other people (proxies) vote for them, or attend board meetings on their behalf.
Unofficial committees
We have set up non-board-affiliated committees to circumvent this problem. Both renters and owners are welcome.
We have the right to audit financial documents, to research solutions to our problems and propose them to the board, and to come to the aid of our neighbors in an emergency.
We intend to assist board members with anything we can, and to make serving on the board more accessible for owners with busy schedules.
Help as much or as little as you like.
Home values and quality of life
We have information implying that Peppertree is "unwarranted," meaning that Freddie Mac and Fannie Mae won't guarantee mortgages. This decreases the value of your home.
Our money is being spent on unneeded projects such as drastic tree trimmings, bathroom renovations, spigot locks, and a barbecue area in the southeastern corner, instead of the projects we NEED to work on.
Water
Water is a significant part of our HOA dues, which are currently $506 per month, and will be rising to $578 per month.
This is passed on to tenants via higher rent.
Your concerns
This is a union, not a dictatorship. We are interested in your concerns and ideas, and together, we will try to find a way forward.
Elecciones
¡Las elecciones se acercan pronto! Los propietarios pueden registrarse como candidatos en https://pro-ei.com/hoa/turtle hasta el 10 de noviembre de 2026.
Los propietarios tienen permitido designar a inquilinos u otras personas (representantes o proxies) para que voten por ellos o asistan a las reuniones de la junta directiva en su nombre.
Comités no oficiales
Hemos establecido comités independientes de la junta directiva para solucionar este problema. Tanto los inquilinos como los propietarios son bienvenidos.
Tenemos el derecho de auditar documentos financieros, investigar soluciones a nuestros problemas y proponerlas a la junta, y brindar auxilio a nuestros vecinos en una emergencia.
Nuestra intención es apoyar a los miembros de la junta en todo lo que podamos y hacer que el servicio en la junta sea más accesible para los propietarios con agendas ocupadas.
Ayude tanto o tan poco como desee.
Valor de las viviendas y calidad de vida
Tenemos información que da a entender que Peppertree no cuenta con la certificación requerida ("unwarranted"), lo que significa que Freddie Mac y Fannie Mae no garantizan las hipotecas. Esto reduce el valor de su vivienda.
Nuestro dinero se está gastando en proyectos innecesarios, como podas drásticas de árboles, renovaciones de baños, candados para las tomas de agua y un área de parrillas en la esquina sureste, en lugar de los proyectos en los que REALMENTE debemos trabajar.
Agua
El agua es una parte significativa de nuestras cuotas de la asociación, que actualmente son de $506 mensuales y subirán a $578 por mes.
Este costo se traslada a los inquilinos a través de rentas más altas.
Sus inquietudes
Esta es una unión, no una dictadura. Nos interesan sus inquietudes e ideas y, juntos, intentaremos encontrar el camino a seguir.